29 900 Eur vai labākais pircēja piedāvājums

 

 

Pēc dokumentiem šis namīpašums ir reģistrēts kā divi atsevišķi dzīvokļi.

 

• Pirmais stāvs, platība 36,6 kv.m.

Pašlaik tas ir sadalīts divās kompaktajās telpās, katrai no tām ir sava atsevišķa ieeja un sanmezgls (duša + tualete). Vienā telpā ir elektriskā apkure (ekonomiski apkures paneļi), otrajā – krāsns apkure. Pēc vēlēšanās tos var viegli apvienot vienā dzīvoklī.Remonts tika veikts pirms 3 gadiem. Plastmasas logi, dzelzs durvis, sienas ir apdarītas reģipsi.

 

• Otrais stāvs, platība 29,90 kv.m

Atsevišķs dzīvoklis ar savu ieeju no ielas. Tas tika pilnībā atjaunots 2019. gadā - tika nomainīta visa elektroinstalācija, ierīkota vannas istaba (duša + tualete), virtuves zona, viens plastmasas logs, pārējie koka logi tika renovēti. Krāsns apkure.

 

• Pagrabs ir sauss un tam ir atsevišķa ieeju.

• Ēkas fasāde ir siltināta ar 10 cm minerālvāti un apšūta ar apdares paneļiem.

• Ir ūdens un elektrības skaitītāji diviem dzīvokļiem. Apkalpo Rīgas Namu pārvaldnieks. Jūs varat apsaimniekot māju patstavīgi, tad komunālo pakalpojumu rēķini būs pavisām mazi.

• Daudz vietas automašīnu novietošanai pagalmā. 2020. gadā noplānots iebrauktuvē uzstādīt  vārtus.

• Zemes nomas maksa - apmēram 300 eiro gadā.

• Izdevīga atrašanās vieta - ēka atrodas netālu no galvenā ceļa, bet tajā pašā laikā klusā pagalmā. Dažu soļu attālumā ir tramvaja pietura, netālu atrodas veikali, licejs, bērnu centrs un doktorāts.

• Šis piedāvājums ir izdevīgs jūsu līdzekļu ieguldījums. Prognozējamie ieņemumi no izīrēšanas ir aptuveni 400 Eur / mēnesī. Otrā stāva dzīvoklis jau ir izīrēts par 160 Eur / mēnesī.

 

Zvaniet, sarunāsim šī nekustāmā īpašuma apskati!

 

 

Приобрети и получай возврат вложений с первого дня.

 

К продаже предлагается двухэтажное здание на ул.Саркандаугавас – выгодная инвестиция с целью сдачи в аренду или решение жилищного вопроса для небольшой семьи.

                                                                                                                       

29 900 Eur или лучшее предложение покупателя

 

 

По документам домовладение оформлено как две квартиры.

 

• Первый этаж, площадь 36,6 кв.м.

В данный момент разделен на два компактных помещения, каждое со своим отдельным входом и санузлом (душевая+туалет). В одном электрическое отопление (экономичные отопительные панели), во втором – печное. При желании, можно легко объединить в одну квартиру. Ремонт производился 3 года назад. Пластиковые окна, железные двери, стены отделаны регипсом.

 

• Второй этаж, площадь 29,90 кв.м

Отдельная квартира со своим индивидуальным входом с улицы. Полностью отремонтирована в 2019 году – заменена вся электропроводка, оборудован санузел (душевая+туалет), кухонная зона, одно окно пластиковое, остальные деревянные окна отреставрированы. Отопление печное.

 

• Подвал сухой со своим отдельным входом.

• Фасад дома утеплен минеральной ватой и обшит сайдинговыми панелями.

• Счетчики на воду и электричество на две квартиры. Обслуживает Можно взять дом в собственное обслуживание, тогда счета за коммунальные будут совсем небольшими.

• Множество свободного места для парковки машин. В 2020 г. планируется установить ворота на въезд.

• Земля в аренде - около 300 евро в год.

• Выгодное месторасположение – здание находиться близко от главной дороги, но в то же время в тихом дворе. В двух шагах трамвайная остановка, неподалеку магазины, лицей, детский центр, поликлиника.

• Данное предложение – это выгодная инвестиция ваших средств. Предполагаемая доходность при сдаче в арендуоколо 400 мес. Квартира на втором этаже в данный момент уже сдана за 160 мес.

 

Звоните и мы договоримся о встрече!

​

 

Purchase and return your investment from the first day

We offer a two-story building on Sarkandaugavas St. - a profitable investment for the purpose of renting or solving a housing problem for a small family.

 

29 900 Eur or best offer

 

 

According to the documents, the real estate consists of two apartments.

 

• Ground floor, area is 36.6 sq.m.

It is currently divided into two compact rooms, each with its own separate entrance and bathroom (shower + toilet). In one, electric heating (economical heating panels), in the second – stove heating. If desired, it can be easily merged into one wide apartment. The repair works was made 3 years ago. Plastic windows, iron doors, walls are finished with gypsum boards (drywalls).

 

• Second floor, area is 29.90 sq.m

Separate apartment with its own entrance. It was completely renovated in 2019 - all electrical wiring is renewed, a bathroom is arranged (shower + toilet), kitchen area, one plastic window, the remaining wooden windows were renovated. There is stove heating in this apartment.

 

• The basement is dry with its own separate entrance.

• The facade of the building is insulated with mineral wool and finished  with siding panels.

• Water and electricity meters for two apartments. Communal services are provided by Rīgas Namu pārvaldnieks. You can take the house into your own service, then utility bills will be very small.

• Plenty of free parking space. In 2020, it is planned to install an entry iron gate.

• The land is not owned. Payment for land rent is about 300 euros per year.

• Good location - the building is located close to the main road, but at the same time in a quiet courtyard. Near is a tram stop, nearby shops, a lyceum, a children's center, and a clinic.

• This offer is a profitable investment of your funds. Estimated rental yield of about 400 Eur/month. The apartment on the second floor is already given to rent for 160 Eur/month.

 

Please write me to arrange a meeting at this building!